Moderne villa i naturskønt og familievenligt område, Stouby

Velkommen til Mikkels Vej 14, 7140 Stouby!  En skøn og rummelig villa beliggende i naturskønne omgivelser - kun 15 minutter fra Juelsminde og Vejle og med kort afstand til mortorvejen.

Denne moderne bolig fra 2006 byder på hele 195 velindrettede kvadratmeter og ligger på en 1021 m² stor grund. Villaen er opført som et smukt træhus med et fladt skrånende tag, hvilket giver en imponerende lofthøjde og en skøn fornemmelse af lys og rummelighed.

Ved ankomst mødes man af en rummelig indkørsel med carport og en indgangspassage med glasparti ved hoveddøren, som skaber en indbydende atmosfære. Entréen er en del af en stor fordelingsgang med smukke, mørke klinker og loftspots, der tilfører et stilrent udtryk.

Boligen er ideelt opdelt med en separat soveafdeling og et fantastisk opholdsområde. I den ene ende af huset findes tre gode værelser samt et badeværelse med bruseniche. Et af værelserne har store glaspartier og direkte udgang til haven, hvilket tilføjer et skønt lysindfald og forbindelse til naturen.

I den anden ende af fordelingsgangen ligger master-afdelingen, som består af et rummeligt soveværelse med walk-in closet samt adgang til endnu et badeværelse med bruseniche. De to badeværelser har samme mørke klinker på gulve og i brusenichen som fordelingsgangen, hvilket skaber en stilfuld og harmonisk rød tråd gennem boligen.

Alle værelser, køkken og stue har pæne, lyse trægulve, der bidrager til den lyse og moderne stil i boligen. Væggene er hvidmalede, hvilket giver en neutral og stilren base.

Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er der en imponerende lofthøjde og store vinduespartier, som sikrer et fantastisk lysindfald. De store terrassedøre skaber en flydende overgang mellem inde og ude og giver adgang til den skønne terrasse og have. Stuen er rummelig og indbydende med plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hygge ved brændeovnen.

Det elegante køkken er holdt i hvidt med en flot træbordplade og rummer rigelig skabs- og bordplads samt alle nødvendige hårde hvidevarer. Herfra er der også direkte udgang til terrassen, hvorfra man kan nyde den naturskønne udsigt.

Fra køkkenet er der adgang til et rummeligt bryggers, som er funktionelt indrettet med vask, bordplads, skabe samt integreret vaskemaskine og tørretumbler. Der er desuden separat udgang herfra.

Grunden er på 1021 m² og omkranses af hæk, buske og træer, hvilket skaber en hyggelig og privat atmosfære. Haven er let skrånende og giver en naturlig niveaudeling, der skaber en flot visuel effekt. Rundt om huset er der anlagt fliser, og den store terrasse inviterer til udendørs ophold og afslapning med en imponerende udsigt over det naturskønne område. Der er desuden et drivhus på grunden, perfekt til haveentusiasten.

Mikkels Vej ligger i udkanten af Stouby, tæt på Rosenvold Strand og Gods. Området byder på unikke arkitektoniske boliger i et roligt og naturskønt kvarter. Der er kun 15 minutter til Juelsminde og Vejle med gode shoppingmuligheder, spændende madoplevelser og nem adgang til motorvejen. 

Stouby har et stærkt lokalsamfund og smuk natur lige udenfor døren. Byen er ideel for både børnefamilier, par og singler med kort afstand til skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Nærområdet tilbyder gåture i skov og ved strand samt aktiviteter som sauna, paddleboarding og vinterbadning ved Rosenvold.

I byen findes skole, naturbørnehave, købmand og idrætsfaciliteter. Stouby ligger tæt på Hedensted, Horsens og Vejle, hvilket gør det let at pendle og nyde både landlig idyl og bylivets bekvemmeligheder.

Alt i alt en fantastisk villa med en gennemtænkt planløsning, skøn atmosfære og en beliggenhed, der kombinerer ro, natur og moderne komfort. 

Villaen udlejes fra 1. marts 2025 til d. 31. december 2028, dog min. 1 år. 

Forbrug betales direkte til forsyningsværkerne. 

Depositum: 3 måneders leje (første måneds leje forfalder samtidig med depositum)

.