Utroligt velholdt enderækkehus med skøn have, Fredericia

Her udbydes et utrolig pænt og velholdt rækkehus med den skønneste have i et etableret og roligt kvarter i det nord-østlige Fredercia. 

Fra huset er der kun en kort gåtur til Lillebælt. Centrum nås indenfor få minutter, ligesom der er gode adgangsforhold til indfaldsvejene i det nordlige Fredericia, herunder nem adgang til E20 og østjyske motorvej. 

Rækkehuset, der er et enderækkehus på en lukket vej, ligger dejlig privat omkranset af hæk. Haven er et kapitel for sig! Grunden, som er på 304 kvadratmeter, er indrettet med flere kroge rundt omkring ved at benytte prydbuske samt frugttræer til afskærming. Der er en fin græsplæne og flere bede med blomster og man har en have, der vil blomstre og byde på farver hele sæsonen igennem. Solforholdene er desuden optimale, da der både findes en for- og baghave at benytte, så det vil altid være muligt at kunne finde både solforhold og læ i haven. Der er derudover etableret flisebelagt terrasse på begge sider af huset. I baghaven har terrassen desuden halvmure omkring, som skærmer af og hvor stemningen næsten synes sydlandsk, når solen står på himlen. Desuden er der et drivhus på grunden, som de seneste år har været benyttet som endnu en hyggekrog på de lidt koldere solbeskinnede dage. 

Der er adgang til huset fra en flisebelagt indkørsel med carport. Her finder man ligeledes et skur til haveredskaber, cykler mv. 

Rækkehuset er indrettet med fællesrum i stueetage og værelser på 1. sal.

Stueetagen består af en entré og mellemgang med adgang til etagens øvrige rum og med en pæn snoet trappe med jerngelænder og massive trin, der fører til 1. sal. Et ældre, men pænt og velholdt, køkken med spiseplads, hvor der findes alt det nødvendige i hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der direkte indgang til den hygggelige stue, som sagtens rummer både spiseafdeling og sofaarrangement. Her er flotte trægulve og stort vinduesparti med skydedør mod have og terrasse. Derudover et originalt badeværelse i utrolig velholdt stand med flotte retrofliser og glashylder samt et bryggers med vaskefaciliteter. 

På 1. salen finder man en lille repos, et badeværelse med brus og 3 gode værelser, hvoraf det ene oprindeligt har været opdelt i to og der nu er etableret en skydedør mellem, således man har bevaret muligheden for at kunne lukke af og etablere et 4. værelse. 

Alle værelser har trægulve. 

Rækkehuset har indtil nu udelukkende haft én beboer siden 1978. Det bærer præg af at være passet og plejet og fremstår i utrolig god stand. 

Det vil inden overtagelse blive malet overalt. 

Huset har en energimærke C. Tidligere beboer har informeret om en varmeudgift på ca. kr. 6.000 årligt.

Overtagelse 1. juli 2022, evt. tidligere. 

Husdyr kan tillades efter aftale.