Flot klassisk dobbelt-villa i eksklusive Skåde

Med en af de bedste beliggenheder i Aarhus finder man på Ildervej i Skåde dette flotte dobbelthus, der kombinerer det smukke klassiske med det moderne. 

Villaen er på hele 165 kvm. tillige med en god kælder på 30 kvm. Det højtbeliggende på en skrånende, privat, grund med en flot oplyst løbegang mod huset, 2 terrasser og en dejlig stor have med græsplæne, store smukke træer og buske omkring. 

Der er indgang via et stort nyere tilbygget vindfang med store sprossede vinduespartier som lukker haven helt ind i boligen. Fra vindfanget ledes man til stueetagens fordelingsgang, hvorfra en smuk ældre trappe snoer sig til 1. sal. Fordelingsgangen har adgang til alle stueetagens rum men indeholder ligeledes let plads til bl.a. garderobe. 

Stueetagen består af 2 stuer en suite med smuk klassisk sildeparketgulve og en fransk dør til adskillelse. Begge stuer har store sprossede vinduer, som leder lyset gennem rummene og bidrager med stil og charme. Fra den første, og største, stue har man tillige udsigt over skov og kik til Aarhus bugt. 

Derudover findes her et pænt og funktionelt køkken med hårde hvidevarer, et mindre værelse, evt. til brug for kontor og et mindre gæstetoilet.

Fra køkkenet adgang til baggang med vaskefaciliteter og direkte adgang til haven samt med trappe til en god, tør kælder som er pænt istandsat og indeholder god opbevaringsplads. 

På 1. salen finder et badeværelse med brus samt 2 gode værelser. Det ene værelse med et større klassisk og smukt skab fra husets oprindelse og det andet med walk-in. Begge værelser ligeledes store sprossede vinduespartier og gode lysforhold. Det største værelse har en smuk udsigt over området og ikke mindst Aarhus bugt. 

Gennemgående i denne villa overraskes man af små, sjove og finurlige detaljer. Huset har mange små udnyttede kroge som bidrager til den specielle charme, man rammes af i denne bolig. Her er hygge og sjæl. 

Til boligen hører et redskabsrum inkl. haveredskaber til vedligehold samt garage med plads til 1 bil. 

Lejer betaler selv for forbrug i ejendommen. Huset opvarmes med olie. Et oplyst årligt forbrug er for nuværende på ca. 1.600 liter (ca. kr. 13.600). 

Huset er ledigt fra 1. maj 2018 og kan lejes til 30. april 2021. Lejemålet vil være uopsigeligt de første 24 måneder af lejeperioden.