Hyggelig villa i Åbyhøj

Beliggende i populært område i Åbyhøj findes denne flotte, rummelige villa.

Villaen, som oprindeligt er fra år 1925 og ombygget i 1969, fremstår i dag moderne med funktionalitet der passer til en moderne familie.

Der er indgang til villaen via et integreret vindfang med plads til overtøj og sko. Herfra kommer man til husets oprindelige gang med flot massiv trappe til 1. sal og indgang til hhv. køkken og stuer. Stuerne, der består af 2 sammenhængende rum som pt. rummer både dagligstue, TV-arrangement og kontor. Herfra er der ligeledes adgang til køkkenet, som er moderne indrettet med nye, hvide elementer og alt i hårde hvidevarer. I køkkenet er der god spiseplads med et arrangement til 6-8 personer. Fra køkkenet findes udgang til haven via overdækket vindfang, hvor der er indrettet en hyggekrog med mindre cafe-arrangement.

Derudover indeholder stueplan et godt værelse med udgang til stor, hævet træterrasse. Mellem værelset og TV-stuen findes en mindre fordelingsgang med skabe og adgang til badeværelse med kar.

1. salen består af gennemgangsværelse/multirum/stue med hems og adgang til hele 3 gode værelser, hvoraf det ene, soveværelset, har en stor god skabsvæg. Der er på disse værelser gode lysindfald fra hhv. karnapper og ovenlysvinduer. Derudover flot moderne badeværelse med brus.

I kælderetagen findes vaskefaciliteter og depotrum. Derudover findes der i den ene del af husets kælderetage integreret garage.

Huset ligger på grunden med en mindre forhave, indkørsel samt baghave i fin, men overskuelig, størrelse med flere terrasser og hyggekroge. Haven ligger privat afskærmet omkranset af hæk og med flere træer.

Villaen udlejes fra 1. oktober 2018 til ultimo juli 2021.