Nyere udsigtsvilla i Viborg med bade-/bådbro

Nyere kvalitetsvilla fra 2012 med smuk udsigt over Nørresø og Viborg by. Villaen er beliggende på en skrånende grund, hvilket både giver mulighed for en dejlig privat, afgrænset have med flere teraasser samt en smuk panoramaudsigt fra husets øverste etage.

Til ejendommen hører et jorlod med egen bade-/bådbro ved Nørresø. Herfra må der både bades, sejles og fiskes. 

Selve villaen er opført med sans for stil og detalje. Fornemmelsen af kvalitet er gennemgående og der findes i villaen mange unikke løsninger, som giver en ekstra kant.

Huset er i 2 plan og er bygget op om et centralt, åbent og lyst trappeforløb, der forener de to etager. Her er lagt specielt vægt på lysindfaldet, således lyset ikke brydes fra hverken ovenlysvinduer eller panoramavinduerne i fascaden.

På øverste etage har man således placeret entré, køkken og stue i åben forbindelse rundt om trappekernen. På denne måde er rummene afgrænsede, mens rumfornemmelsen bevares. Køkken og stue er placeret mod husets fascade og dermed med udsigt over Nørresø samt med skydedøre med udgang til en stor terrasse. Terrassen er overdækket, men igen med ovenlys for at bevare så meget lysindfald som muligt. Selve køkkenet er et lyst og lækkert Unoformkøkken med elektroniske skuffter, Corian bordplade og alt i hårde hvidevarer. Til køkkenet hører spisebord, ligeledes i Corian.

I stuen er en anden af husets unikke detaljer den centrale indbyggede pejs omkranset af eb flot stenvæg samt en stor indbygget bogreol, der udgør hele stuens ene væg, med specialbygget trappe.

Derudover indeholder øverste etage et værelse/kontor samt gæstetoilet og direkte adgang til muret garage med elport.

Nederste niveau i villaen er i terræn med haven. Her er fra trappenedgangen udgang til have og terrasse. Etagen er opdelt i hhv. børneafdeling med 2 gode værelser og badeværelse med brus samt en masterafdeling indeholdende soveværelse, walk- in closet og badeværelse med dobbeltvask og brus. Derudover findes der på denne etage et stort og rummeligt bryggers med vaskefaciliteter og masser af skabs- og bordplads samt vinafdeling, opbygget i samme flotte stenvæg som pejseområdet ovenpå.

Huset har B&O TV i hhv. stue, køkken og soveværelse. 

Villaen udlejes pr. 1. juni 2016 for en periode på 3 år.