Unik beliggende villa i Lisbjerg

Privat beliggende i Lisbjerg, for enden af en blind villavej, højtbeliggende på skrånende grund og med storslået udsigt over grønne arealer, Aarhus by samt med kig til Aarhus bugt, finder man denne skønne, velholdte familie-villa. 

Lisbjerg, som er en nordlig forstand til Aarhus, betegnes som en landsby i rivende udvikling. Indenfor få år er Lisbjerg vokset eksplosivt i popularitet, hvilket bl.a. skyldes skolens positive ry og udbygningen af mortorvejsstrækningerne, der samles i knudepunktet ved Aarhus Nord, lige udenfor Lisbjerg. Man når således både indfaldsvejen, Randersvej, mod Aarhus, Djurslandsmotorvejen samt E45 inden få minutter. 

Det spås at Lisbjergs vokseværk vil fortsætte en rum tid endnu, ikke mindst grundet letbanen, der vil binde bydelen endnu tættere sammen med Aarhus. 

Selve villaen indeholder 113 kvadratmeter i stueetagen samt 113 gode, brugbare kvadratmeter i lyst kælderniveau. Derudover hører der yderligere 77 kvadratmeter udbygninger til huset, som rummer både garage og værksted. 

Villaen er beliggende på en knap 1400 kvadratmeter stor grund med stor aflukket have, flere terrasser i niveauer og rummelig grusbelagt indkørsel. Haven har mange flotte bede, køkkenhave, drivhus og stor flot græsplæne.

Selve villaen indeholder i stueplan mindre entré og fordelingsgang med dør til kælderniveau, hvorfra der ligeledes er adgang til et pænt, nyere badeværelse med brus. Stort værelse samt husets hjerterum - køkken/alrummet. Her slås man af den smukke udsigt over både natur og det pulserende liv omkring Aarhus gennem de store brede vinduespartier mod haven. Herfra er der desuden udgang til højthævet terrasse med nedgang til en meget stor, flot træterrasse i haveniveau.    

Køkken/alrummet er naturligt indrettet med god plads til både køkken-, spise- og sofaafdeling. Selve køkkenet er med nyere, hvide elementer og indeholder alt i hårde hvidevarer. Derudover har stuen brændeovn, hvis hygge kan nydes fra alle stuens hjørner. 

Kælderniveauet er aldeles funktuionelt og har både adgang fra stueetagen samt egen indgang fra hhv. indkørsel og have. Her findes viktorialierum, vaskerum med god skabs- og bordplads samt vaskefaciliteter, pænt badeværelse med brus samt hele 4 gode disponible rum, hvoraf det ene er med mindre walk-in closet.

Her får man et velindrettet og velplejet hus med en helt unik grund og beliggenhed i kort afstand til Aarhus og motorvejsstrækningerne omkring.

Nærmiljøet har alt man behøver, herunder findes der indenfor meget kort afstand daginstitutioner og skole.

Villaen udlejes pr. 1. august 2016 i en periode på 3 år og kan både lejes umøbleret og delvist møbleret efter nærmere aftale.