Helt unikt og centralt byhus med gårdhave i Aarhus C

I et af de hyggeligste, brostensbelagte - og mest centrale gader, der findes i Aarhus, ligger dette unikke og charmerende byhus. 

Byhuset er fra 1830, men fremstår i dag fuldt ud moderne i funktionalitet efter en renovering med stor respekt for husets oprindelse. Her kombineres det originale i bedste stil med det moderne og skaber en enestående bolig med 70 beboelseskvadratmeter fordelt i 2 plan. Derudover får man en god, brugbar hems og et bryggers, som yderligere udgør 30 kvm., som dog ikke er godkendt til beboelse.

I stueplan findes et godt stort bryggers med vaskecaciliteter, en mindre fordelingsgang med trappe til 1. sal, husets 2 værelser samt et badeværelse i moderne stil med væghængt toilet og brus. 

1. salen udgør et stort opholdsrum med en kombination af køkken og stue i ét. 

Her er masser af lys fra de hyggelige sprossede vinduer og fra velux-vinduerne, der er installeret øverst. Sammen med loftet, der er ført i kip, og de smukke fritlagte spær ydes et fantastisk lys og stor sjæl til rummet. 

Selve køkkenet er med hvide grebsfrie fronter og hårde hvidevarer i rustfrit stål. Det er vinkeltlagt i etagens ene hjørne med en halvvæg mod trappen, som bidrager til en nem og intuitiv indretning med spiseafdeling og sofaarrangement. 

Fra 1. salen fører en trappe til den meget brugbare hems, hvor velux-vinduerne sørger for lys og luft. 

Til huset hører en hyggelig, aflukket gårdhave, som er vestvendt. Her er masser af mulighed for grillaftener og at nyde eftermiddags- og aftensolen i en liggestol. 

Huset ligger helt centralt i Aarhus i gåafstand til det meste. 

Huset kan overtages fra 1. november 2024 for en nærmere aftalt periode, dog min. 1 år. 

Depositum: 3 måneders leje

Forudbetalt leje: 1 måneds leje

Forbrug betales udover huslejen til forsyningsværkerne.