Flot og velindrettet villa i Hvinningdal, Silkeborg

I det populære Hvinningdal, på grænsen mod Balle, finder man denne højtbeliggende villa med en flot udsigt over hustage og grønne områder mod Silkeborg, søerne og skove.

Villaen er med sine 4 soveværelser, 2 badeværelser og køkken/alrum mv. på i alt 128 kvadratmeter utroligt veldisponeret uden spildplads. 

Villaen er løbende blevet moderniseret og fremstår lys og moderne i stil og indretning. 

Der er indgang via entré med mørke klinkegulve, grovkøkken og indbyggede skabe samt vaskefaciliteter. Med indgang fra entréen ligger det første af husets i alt 4 værelser. Derudover fører en dør fra entréen til en fordelingsgang i åben forbindelse med husets hjerterum - det rummelige og lyse køkken/alrum og stue i ét. Her er lysindfald fra alle sider med store panoramavinduer mod haven og udsigten ind over Silkeborg. Desuden er der herfra udgang til en stor, højt-hævet, træterrasse med glasafskærmning. 

Fordelingsgangen fører til forældreafdelingen, der indeholder soveværelse med indbygget skab og et oprindeligt badeværelse, der er opdateret med nyere hvide badeelementer, indeholdende badekar. Derudover fordeler endnu et værelse samt et nyere badeværelse sig fra fordelingsgangen. Dette nye, centraltbeliggende, badeværelse er opført med mørke klinkegulve, hvide fliser i bruseområdet, glasafskærmning mellem bruser og toilet samt hvide skuffeelementer og - bordplade. 

Det sidste af husets værelser, som udgør det mindste af disse, ligger med adgang direkte fra stuen. 

Husets køkken er opført i hvide elementer med en flot hvid bordplade og indbyggede hårde hvidevarer. Her er god bord- og skabsplads. Køkkenet adskilles naturligt fra spiseafdeling og stue med en sammenhængende køkkenø mod stuen, hvor der er plads til et par barstole på stuen side. 

Samtlige rum, foruden entré og badeværelser, har pæne trægulve i parket. 

Til villaen hører en garage og skur. 

Haven er omkranset af hæk og er meget privat så snart hækken grønnes. Der er opført en stor græsplæne på den ene side af huset og bede i stensætninger på fronten. 

Selve området byder bl.a. på idrætsfaciliteter, daginstitutioner, skole og gode indkøbsmuligheder. For enden af vejen finder man Digterstien, der fører til Balle og Buskelund. Derudover er der kort til motorvejstilkørslen og nem adgang til offentlig transport.

Villaen udlejes fra 1. april 2023 for en nærmere aftalt periode, dog min. 1 år.

Forbrug betales ud over huslejen direkte til udbyderne. 

Depositum: 3 måneders leje.