I den sydlige ende af Brædstrup med udsigt over - og let adgang til Ring Sø, finder man denne flotte og veldisponerede villa med plads til hele familien. Hovedvejen mellem Horsens og Silkeborg løber kort fra villaen og leder nemt til de jyske motorveje, således pendling med udgangspunkt fra villaen vil være særdeles nemt.
Villaen er oprindeligt fra 1973, men er løbende renoveret og har senest i 2021 fået skiftet flere vinduer og døre.
Villaen indeholder 209 kvadratmeter i 2 etager og derudover bl.a. en hyggelig separat udestue med original pizza-stenovn og hyggelig have med mange kroge.
Indgang sker via en entré med stor loftshøjde og trappe til 1. sal. Herfra fører en fransk dør til et stort og flot køkken/alrum med udgang til en hyggelig vinterstue.
Køkkenet er funktionelt opbygget i en U-form i pæne elementer i hvid og kirsebær. Her er en flot træbordplade, masser af køkkenskabe og en nyere køkken-ø i metal. Køkkenet indeholder alt det nødvendige i hårde hvidevarer. Rummets opdeling og gode plads giver masser af muligheder for indretning, selv med et stort spisebord og behov for plads til mange.
Stueplan består derudover af 2 fine værelser med udgang til løbegangen/terrassen omkring huset, et pænt hvidt badeværelse med brus og bryggers med skabs- og bordplads samt vaskefaciliteter og direkte udgang.
Trappen til 1. sal leder direkte til en stor og fantastisk stue, der emmer af hygge og sjæl. Her er loft til kip, fritlagte spær, indbygget pejs og panoramavinduer med udgang til altan og fantastisk udsigt over området og ikke mindst Ring Sø.
Fra stuen er der adgang til et gennemgangsværelse, der med fordel kunne benyttes som walk-in eller kontor, som leder til et stort og rummeligt soveværelse med fransk altan og adgang til eget badeværelse med spa.
Villaen er beliggende på en let kuperet grund, som har givet plads til indretning af mange kroge og terrasseafsnit. Der er tale om en let overskuelig have at passe, således tiden kan benyttes på hygge og afslapning i stedet.
Rundt om en del af huset findes en løbegang/terrasse med overdække. Der er etableret en separat hyggelig udestue md egen pizzaovn og plads til ekstra spisebord eller sofahygge, så der er rig mulighed for at finde et sted at nyde fritiden her.
Til villaen hører desuden en rummelig garage.
Ejendommen ligger for enden af en lukket vej. Her er både by og natur lige indenfor rækkevidde. Ring Sø ligger kort fra boligen, ligesom både markområder og skov. Der er ikke langt til indkøb eller bus. Stisystemer kan lede børnene til både skole, daginstitution og idrætsaktiviteter. Desuden findes der i det centrale Brædstrup flere muligheder indenfor indkøb, caféer og restauranter, specialvarebutikker mm. Brædstrup er uden tvivl en by i vækst, hvilket tydeligt mærkes på udbuddet af butikker og kultur i byen.
Huset udlejes fra 1. august 2023 for en periode på 3 år, dog min. 1 år.
Forbrug betales direkte til forsyningsværkerne (huset opvarmes med fjernvarme)
Depositum: 3 måneders leje
Vil du have en fremvisning af boligen?
Kontakt os ved at skrive eller ringe!
