Stor strandvejsvilla i Bredballe, Vejle Ø

På Strandvejen, direkte ned til Vejle Fjord, med smuk panoramaudsigt og 2 store overdækkede terrasser ligger denne store villa med 287 kvm. beboelse. 

Ejendommen er opført i år 2005 i gode gedigne materialer og man fornemmer gennemgådende både kvalitet og stil, når man færdes i villaen, der er etableret på et skrånende grund i 2 plan. 

Ejendommen har flot flisebelagt indkørsel etableret med halvmur mod vejen, hvorfra der er adgang til en stor integreret garage med hele 2 el-porte. Herfra kan man fra garagen komme direkte til villaens store rummelige bryggers. Derudover er der også indgang til villaen fra indkørslen via en flot entré med smukke naturlige klinker og spot-loft. Med adgang fra entréen finder man det ene af villaens 3 badeværelser, dette med brus, samt et værelse. En fransk dobbeltdør leder til husets store hjerterum, køkken/alrum og stue i ét. Her har man et lækkert køkken i gode materialer og med alt i hårde hvidevarer i et meget stort rum med store vinduespartier og flere udgange til store terrasser. Her er brændeovn og integreret B&O-anlæg. Den smukke udsigt over Vejle Fjord pryder dette rum fra alle vinkler og lader et smukt lysindfald gennemstrømme rummet. 

Endnu et par franske døre leder fra køkkenet til endnu et værelse i stueplan, ligeledes med udgang til terrasse som også har trappe ned til haven og vandkanten. Dette værelse har tidligere været benyttet til kontor og har derfor etableret strømstik mv. til dette formål. 

I stueetagen findes også en forældreafdeling med egen, mindre, mellemgang med skabe, forældresoveværelse med gulvtæppe og meget skabsplads samt badeværelse med både brus, spa og dobbeltvask. 

Derudover findes her bryggers, ligeledes med stor skabs- og bordplads, og med ugang til den dobbelte garage samt trappe til kælderetagen. 

I kælderen finder man et meget stort, lækkert rum med klinker - velegnet til teenageafdeling, kontor, multi-/fitnessrum eller lign. Her er ligeledes med panoramaudsigt over fjorden og udgang til endnu en overdækket terrasse i niveau samt direkte adgang til have, fjord og evt. til både-/badebro, som det er muligt at få etableret. 

Dertil endnu et badeværelse med brus, mørkt og køligt værelse til brug for viktorialierum, vin-rum eller lign. samt endnu et bryggers med masser af skabe og plads til opbevaring. 

Villaen står ledig til udlejning snarest for en nærmere aftalt periode.

Forbrug betales direkte til forsyningsselskaberne.

Der opvarmes med naturgas. Forbruget til varme var sidste år ca. 16.000 kr.