Smuk Villa i Højbjerg - Ideel til Familie

Her udlejes denne charmerende villa i det idylliske Højbjerg-kvarter! Denne rummelige og lyse bolig har en attraktiv beliggenhed i det sydlige Århus med nem adgang til både by og natur. Villaen er ideel til familier og naturelskere og tilbyder en lang række faciliteter.

Villaen udgør 180 m2 fordelt på 3 værelser, 2 badeværelser og et stort køkken/alrum. Når du træder ind i villaen bliver du mødt af de solide klinkegulv og det akutiske loft som har gennemgang i hele villaen. Huset er opdelt i et værelsesområde, i den ene side og et køkken/alrum i den anden side. 

I værelsesområdet, har du to børneværelser med skabe, samt et master-bedroom med walk-in afdeling med plads til kontor. Fra master-bedroom er der udgang til en af de meget fantatiske udarealer, som villaen rummer mange af.

Det flotte designende køkken i det store og rummelige køkken/alrum består af mørkegrå elemente med en sort bordplade. Køkkenet er udstyret med en komplet serie af førsteklasses hårde hvidevarer samt den praktiske Quooker-kedel, der giver dig øjeblikkelig adgang til kogende vand.

En halvvæg skiller køkken/alrum og stue, således disse er tæt placerede, men stadig føles uafhængige. Dette bidrager til en nem og naturlig indretning og bibringer dig mulighed for at tilbringe tid sammen med familien hvad enten du kokkererer i køkkenet eller slapper af i dagligstuen. 

Den generelle store mængde af lysindfald som ses i hele huset, sker især i stuen igennem det store glasparti, som fører dig direkte ud til terrassen og den fantastiske have.

Udenfor finder du en stor velholdt have med både legehus, nedgravet trampolin og flere muligheder for udendørs spise- eller hyggeområder, i de forskellige kroge, der findes rundt omkring på grunden. Haven er utrolig hyggelig med mange flotte blomsterbede og beplantninger, græsarealer, terrasser, buske og frugttræer mv. Dernæst mulighed for at kunne benytte både skur og værksted. Der er også rig mulighed for at dyrke dine egne grøntsager og andet i væksthuset, som findes på den højre side af huset.

Området er niveauindelt således husene ligger på forskudte planer. Sammen med beplantningen gør dette, at der ikke er direkte indsgt fra naboerne og man er derfor meget privat, når man bevæger sig rundt på grunden. 

Villaen er i gåafstand til skolen, som er 350 meter fra adressen, et fitnesscenter, idrætsfaciliteter, indkøbsfaciliteter og tæt på den offentlige transport. Aarhus centrum nås i bil indenfor kort tid, ligesom der ikke er lagt til skov, strand og grønne områder. 

Depositum: 3 måneder
Boligen udlejes fra d. 15. november 2023 – 30. november 2026, dog min. 1 år.